سعر الذهب الان

 

🏠 أرخص شقق في الإسكندرية – دليلك لشراء شقة بسعر مناسب

لو بتحلم تشتري شقة في عروس البحر المتوسط - الإسكندرية، لكن ميزانيتك محدودة، متقلقش! في أماكن كتير بتقدم شقق بأسعار مناسبة جدًا تبدأ من أقل من 100 ألف جنيه. في المقال ده هنستعرض أرخص المناطق اللي ممكن تلاقي فيها شقة كويسة وبسعر على قد الإيد.

📍 أفضل مناطق فيها شقق رخيصة:

1️⃣ الزوايدة

• من أرخص المناطق في شرق الإسكندرية.
• متوسط سعر المتر: من 1,200 إلى 1,300 جنيه.
• شقة 75 متر تبدأ من 90,000 جنيه تقريبًا.

2️⃣ العامرية

• موقع هادي وفيه توسعات عمرانية.
• سعر المتر من 1,000 إلى 1,500 جنيه.
• شقة 100 متر ممكن تلاقيها بـ 100,000 جنيه فقط.

3️⃣ العجمي (6 أكتوبر - البيطاش)

• قريبة من البحر وفيها شقق متنوعة.
• سعر المتر من 1,100 إلى 1,300 جنيه.
• شقة 100 متر بـ 110,000 جنيه تقريبًا.

💡 نصائح قبل ما تشتري:

• متشتريش من غير ما تعاين الشقة بنفسك.
• شوف أوراق الملكية كويس.
• تفاوض في السعر، خصوصًا لو كاش.
• استخدم مواقع زي أولكس وبروبرتي فايندر للمقارنة.

---

💰 أفضل أماكن للاستثمار أو الإيجار في الإسكندرية

لو بتفكر تستثمر أو تأجر شقة في إسكندرية، سواء للسكن أو لتحقيق دخل شهري، دي أفضل المناطق اللي ممكن تبدأ بيها حسب ميزانيتك.

🏙️ أماكن ممتازة للاستثمار العقاري:

1️⃣ سموحة

• منطقة راقية ومركزية.
• قريبة من الخدمات والمواصلات.
• طلب عالي على الإيجار فيها.

2️⃣ ميامي

• قريبة من البحر وفيها نشاط سياحي.
• أسعار الشقق مناسبة للاستثمار السياحي.

3️⃣ العصافرة

• منطقة شعبية في نمو مستمر.
• قريبة من ميامي والمنتزه.

🏠 مناطق إيجار بأسعار مناسبة:

1️⃣ العامرية

• أسعار إيجار منخفضة.
• شقق واسعة مناسبة للعائلات.

2️⃣ العجمي (البيطاش - الهانوفيل)

• قريبة من البحر.
• أجواء هادئة وأسعار ممتازة.

3️⃣ محطة مصر / المنشية

• قلب المدينة، كل حاجة قريبة منك.
• مناسبة للطلبة والعاملين في وسط البلد.

✔️ نصائح للاستثمار والإيجار:

• اعاين العقار بنفسك.
• تابع مشروعات التطوير الجديدة.
• لو هتأجر، جهز الشقة كويس عشان تزود العائد.